宅地建物取引士 対応 売却・買取・賃貸

不動産売買 賃貸相談

大手不動産会社にはできない、「あなたに寄り添う」柔軟な提案 経験豊富な代表(宅建士)が最初から最後まで直接担当し、 大切な資産を守り、活かすお手伝いをいたします。

不動産の契約と鍵・日本の住宅相談イメージ
親身なサポート 売却も賃貸も
Why Choose Us

大手にはない「柔軟さ」が強みです

不動産取引は人生において非常に重要なイベントです。
マニュアル通りの定型的な対応ではなく、お客様一人ひとりのご事情に深く入り込んだサポートをお約束します。

代表が直接・最後まで担当

大手企業でよくある「途中で担当者が変わる」「若手で話が通じない」といったストレスはありません。宅地建物取引士の資格を持つ代表が責任を持って完遂します。

「売却・買取」に強い

地域の相場や特性を熟知した独自のネットワークと市場分析により、適正価格での早期売却を目指します。「急いで現金化したい」場合の自社買取や業者紹介も可能です。

言いにくいことも相談できる

「他社で断られた」「複雑な権利関係がある」「保証人が立てられない(賃貸)」など、訳ありの案件も決して見捨てません。親身になって解決策を探します。

Our Services

主な取扱業務

不動産売却・買取

相続などで取得した不要な不動産の売却から、住み替えに伴う自宅の売却までトータルサポート。市場価格での仲介はもちろん、早期売却をご希望の方向けへの買取査定も行っています。

  • 戸建て・マンション・土地の売却仲介
  • 空き家の適正管理・処分のご相談
  • 早期現金化をご希望の場合の買取査定
  • ローン残債がある任意売却のご相談

賃貸・お部屋探し

新生活のお部屋探しもお任せください。ご希望の条件をヒアリングし、数ある物件データベースの中から最適な居住空間をご提案します。初めての一人暮らしでも安心です。

  • 居住用賃貸物件(アパート・マンション)のご紹介
  • 事業用物件(テナント・貸事務所・倉庫)
  • 初めての一人暮らし・学生さんのサポート
  • 保証人不要物件・審査通過に不安のある方のご相談

仲介手数料について

宅地建物取引業法に基づき、適正な報酬額(上限額)の範囲内で申し受けます。不明瞭なコンサルティング料などは一切いただきません。
※ご相談・売却価格の査定は完全無料です。

AZARSならではの最強の連携

「実家の整理」から「売却」まで丸投げOK!

1

遺品整理・不用品回収

買取できるものは買い取り、費用を相殺。

2

ハウスクリーニング・解体

売却しやすい状態に整えます。

3

仲介による売却

市場価格で適正に販売活動を実施。

Workflow

不動産売却のご相談ステップ

1

お問い合わせ・ヒアリング

まずはLINEやお電話でご連絡ください。物件の種別、所在地、ご事情(急いでいる、近所に内緒で等)をおおまかにお伺いいたします。

2

物件の査定(机上査定・訪問査定)

物件の周辺相場や過去の取引データから価格を算出します。より正確な価格を出すため、実際に現地へ訪問して建物の状態等を確認する「訪問査定」をお勧めしております(無料)。

3

媒介契約の締結・売却活動スタート

査定価格にご納得いただき、弊社に売却をお任せいただける場合は「媒介契約」を結びます。その後、ポータルサイトへの掲載や購入希望者への案内など、積極的な売却活動をスタートします。

4

売買契約の締結

購入希望者が見つかり、価格や引き渡し条件などの交渉がまとまれば、買主様と「不動産売買契約」を締結します。

決済・引き渡し

残代金の受領と同時に物件の鍵を引き渡します。司法書士による所有権移転登記の手続きも同日に行い、すべてのお取引が完了となります。

FAQ

不動産相談のよくあるご質問

査定をお願いしたら、必ず売却を依頼しなければいけませんか?
いいえ、ご依頼いただく必要はございません。査定額を見てから「やっぱり住み続ける」「時期を改める」といったご判断をされても全く問題ありません。査定は無料ですので、まずは現在の適正価格を知るためにお気軽にご利用ください。
ご近所に知られずに売却することは可能ですか?
はい、可能です。チラシやインターネットの広告を行わず、弊社の提携している不動産投資家や買取業者などへ直接アプローチする「水面下での売却」が可能です。または弊社系列での直接買取によって、極秘裏かつスピーディーに現金化することもできます。
室内に大量の荷物(ゴミ)がありますが、このままでも売却できますか?
はい、ご安心ください。通常の不動産会社であれば「綺麗に片付けてからお願いします」と言われるケースが多いですが、AZARSは片付け・不用品回収も本業としております。荷物をそのままにした状態での「買取」や、弊社で片付けを行った上で、高値での「仲介売却」を目指すなど、最もお客様の利益になるプランをご提案します。
【賃貸】保証人がいなくても部屋は借りられますか?
近年では「家賃保証会社」を利用することで、連帯保証人を立てずにお部屋を借りられる物件が非常に多くなっています。お客様のご状況に合わせて審査の通りやすい物件や保証会社をご提案いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。

ご相談・お見積りは無料です

「こんなこと頼めるかな?」という些細なことでも、お気軽にご連絡ください。
解決策を一緒に探しましょう!

住所:〒590‐0018 堺市堺区今池町4-3-33